بهترین راه برای ایجاد یک سبد سرمایه گذاری موفق تمرکز بر یک چیز اصلی است: تعادل. با گنجاندن انواع مختلف سرمایه گذاری می توانید سود خود را به حداکثر برسانید و در عین حال ریسک کلی خود را به حداقل برسانید. به درستی اجرای این استراتژی, شما نیاز به تمرکز بر روی هر دو سرمایه گذاری با ریسک بالا و پایین . اما جایی که دقیقا باید به شما شروع?
سرمایه گذاری های کم خطر نشان دهنده ورود کامل به نمونه کارها سود. فرصت های در دسترس برای تقریبا همه وجود دارد, هر یک نیاز به مقادیر مختلف از مهارت, سرمایه, و زمان برای شروع. به خواندن ادامه دهید تا در مورد بهترین سرمایه گذاری های کم خطر در سال 2022 بیشتر بدانید.
سرمایه گذاری کم خطر چیست?
سرمایه گذاری های کم ریسک فرصت های مالی هستند که فقط شانس کمی برای از دست دادن مقداری یا کل پولی که صرف می کنید دارند. چند نمونه متداول از سرمایه گذاری های کم خطر اوراق قرضه یا گواهی سپرده (سی دی) است. سرمایه گذاری های کم خطر به طور معمول برای افرادی که تازه وارد سرمایه گذاری هستند توصیه می شود, برای بازنشستگی تهیه کنید, یا پرتفوی خود را متنوع کنید.
جذابیت سرمایه گذاری های کم خطر به نام است و به طور کلی طبق پیش بینی عمل می کنند. این سود با یک معامله همراه است: سرمایه گذاری های کم خطر در مقایسه با سرمایه گذاری های پرخطر مانند سهام به سرعت از نظر ارزش قدردانی نمی کنند. به همین دلیل به طور کلی توصیه می شود که سرمایه گذاران ترکیبی از سرمایه گذاری های کم و پرخطر را انتخاب کنند اگر می خواهند بازده خود را به حداکثر برسانند.
[ می خواهید برای ایجاد یک نقشه راه به یک بازنشستگی مالی امن? در کلاس املاک و مستغلات رایگان ما ثبت نام کنید تا استراتژی های قدرتمند سرمایه گذاری در املاک و مستغلات را بیاموزید. ]
12 بهترین سرمایه گذاری کم خطر
چند عامل وجود دارد که باید قبل از تصمیم گیری در مورد سرمایه گذاری در نظر گرفته شود. همانطور که شما از طریق گزینه های زیر به عنوان خوانده شده, فکر می کنم در مورد چقدر زمان و پول شما باید به اختصاص به هر نوع سرمایه گذاری. به یاد داشته باشید در حالی که بسیاری از گزینه های کم خطر نیاز به مقدار کمی از سرمایه برای شروع به زمان برای تبدیل شدن به سود را. با که گفت, در اینجا برخی از بهترین سرمایه گذاری های کم خطر در دسترس هستند:
حساب های پس انداز با بازده بالا
حساب های بازار پول
گواهینامه های سپرده گذاری
سری اول اوراق قرضه پس انداز
یادداشت های خزانه داری, اسکناس, اوراق قرضه, & نکات
سهام پرداخت سود سهام
وجوه با ارزش پایدار
حساب های پس انداز با بازده بالا
مردم اغلب بین تصمیمات قرار دادن پول خود در حساب پس انداز خود در مقابل قرار دادن پول در حساب های سرمایه گذاری گیر می کنند. شما می خواهید برای کسب بازده بهتر در پس انداز خود را, و در عین حال گاهی اوقات شما می خواهید برای حفظ مایع. این اغلب در مورد کسانی که می خواهند صندوق اضطراری ایجاد کنند یا به سرعت در جهت رسیدن به یک هدف کوتاه مدت پس انداز کنند صدق می کند. خوشبختانه یک راه حل وجود دارد: حساب های پس انداز با بازده بالا.
حساب های پس انداز با بازده بالا جایگزینی برای حساب های پس انداز سنتی است. سالانه قیمت های بالاتری دارند. به عبارت ساده, اپی علاقه پس انداز خود را کسب در یک سال است. برخی از موسسات بانکی اینترنتی به دلیل هزینه های عملیاتی و سربار پایین می توانند محصولاتی با نرخ پس انداز بالاتر عرضه کنند.
در زیر شما سه بانک توصیه می شود که عملکرد بالا حساب های پس انداز را پیدا کنید. توجه داشته باشید که نرخ بهره در سال 2022 به دلیل شرایط اقتصادی فعلی کمتر از حد متوسط است.
وام باشگاه بانک: خریداری شده توسط شعاع بانک, وام باشگاه بانک یک حساب پس انداز با عملکرد بالا با یکی از بالاترین نرخ بهره در بازار در 0.65% اپیای. با این وجود برای کسب این نرخ باید حداقل 2500 دلار واریز کنید. این محصول مالی همچنین دارای کارت خودپرداز است که هیچ هزینه نگهداری از شما دریافت نمی کند.
کامنت دایرکت: دومین بالاترین نرخ بهره توسط کامنت دایرکت با 0.55 درصد اپیای عرضه می شود. اگر شما لازم نیست که $2,500 دروغ گفتن در اطراف, شما ممکن است خوشحال برای پیدا کردن که تنها $100 مورد نیاز است برای باز کردن یک حساب کاربری در این نرخ.
اتحادیه اعتباری اتحاد: در نهایت حساب پس انداز با بازده بالا اتحادیه اعتباری را در نظر بگیرید. شما می توانید یک حساب با حداقل 5 دلار کم باز کنید. با این وجود برای شروع سود 0.55% حتما حداقل 100 دلار واریز کنید.
حساب های بازار پول
راه دیگر برای ایجاد حساب بانکی خود را برای شما کار از طریق حساب بازار پول است. حساب بازار پول یک حساب پس انداز است, اما همچنین اجازه می دهد تا شما را به نگه داشتن یک کارت بدهکاری و ارسال چک مرتبط با این حساب. به شما امکان می دهد از پس انداز خود سود کسب کنید در حالی که در صورت لزوم به طور همزمان مانند یک حساب جاری رفتار می کنید.
بیشتر بانک ها این موارد را پیشنهاد می دهند و در مقایسه با حساب های پس انداز دوباره نرخ بهره بالاتری را فراهم می کنند. دارندگان حساب می توانید پول به طور مستقیم از حساب صرف, هر چند به طور معمول تعادل حداقل و محدودیت معامله وجود دارد.
گواهینامه های سپرده گذاری
گواهی سپرده (سی دی) یک نوع سرمایه گذاری کم خطر است که توسط بانک ها به عنوان راهی برای تضمین سرمایه پیشنهاد می شود. هنگامی که شما خرید یک سی دی, شما در حال دادن اجازه بانک به استفاده از وجوه خود را با این حال نیاز به. در عوض نرخ بهره بالاتری نسبت به حساب پس انداز دریافت خواهید کرد. توجه داشته باشید که قبل از انقضا نمی توانید وجوه را از سی دی برداشت کنید یا خطر از دست دادن بخشی از سود کسب شده (و در برخی موارد بخشی از سرمایه گذاری اولیه خود) را دارید.
سری اول اوراق قرضه پس انداز
اوراق قرضه پس انداز سری من یک نوع اوراق قرضه سرمایه گذاری کم خطر است که برای تورم تنظیم است. سرمایه گذاران اغلب نگران هستند که بازگشت سرمایه گذاری خود را اساسا بی معنی است اگر رشد بهره خود را نمی تواند نگه دارید تا با تورم. خوشبختانه, سری من اوراق قرضه به طور خودکار تنظیم نرخ بهره خود را نسبت به تورم. اما به خاطر داشته باشید که این بدان معنی است که نرخ بهره همراه با نرخ تورم کاهش می یابد. به طور کلی, این یک سرمایه گذاری ایمن است که می تواند به سرمایه گذار این اطمینان را بدهد که حداقل با تورم همگام خواهد بود.
یادداشت های خزانه داری, اسکناس, اوراق قرضه, & نکات
خزانه داری ایالات متحده چند گزینه مختلف سرمایه گذاری را مطرح می کند که با گذشت زمان بالغ می شوند. این خدمات عبارتند از یادداشت های خزانه داری, اسکناس خزانه داری, اوراق قرضه, و اوراق بهادار تورم محافظت خزانه داری (نکات). تصور می شود که این فرصت ها کم خطر هستند زیرا توسط دولت ایالات متحده صادر و پشتیبانی می شوند. سود بالقوه را به شکل سود عرضه می کنند.
اوراق قرضه شرکتی
اوراق قرضه شرکتی جایگزینی برای اوراق خزانه داری ایالات متحده است و به سرمایه گذاران اجازه می دهد با کار با شرکت های خصوصی سود کسب کنند. وجود دارد می تواند برخی از خطر درگیر, به عنوان شرکت های خصوصی می تواند به طور پیش فرض و یا از کسب و کار. بهترین راه برای به حداقل رساندن ریسک هنگام سرمایه گذاری در اوراق قرضه شرکتی تحقیق در مورد شرکت های با ثبات و سودمند است.
سهام ترجیحی
سهام ترجیحی نشان دهنده سهام در یک شرکت خصوصی است و به طور معمول سه ماهه سرمایه گذاران را به صورت سود سهام پرداخت می کنند. در حالی که سهام ترجیحی در بورس تجارت می کنند اما بیشتر شبیه اوراق قرضه هستند تا سهام سنتی. این به این دلیل است که سهام ترجیحی بدون در نظر گرفتن عملکرد بازار بازده ثابت دارند (اگرچه هنوز ریسک مربوط به سرمایه گذاری در شرکت های خصوصی وجود دارد).
سهام پرداخت سود سهام
در مقیاس سرمایه گذاری های کم تا پرخطر در بازار سهام, سهام پرداخت سود سهام را می توان یک قدم بالاتر از سهام ممتاز در نظر گرفت. این به این دلیل است که سهام سود سهام در معرض نوسانات سنتی بازار سهام قرار دارند هرچند سود نقدی منظم پرداخت می کنند (باعث می شود ریسک کمتری نسبت به سهام سنتی داشته باشند). اگر شما ذهن خود علت سعی و کوشش در هنگام انتخاب یک شرکت, سود سهام پرداخت سهام می تواند کم تا متوسط خطر علاوه بر نمونه کارها خود را.
صندوق های سرمایه گذاری مشترک
صندوق های سرمایه گذاری مشترک فرصتی را برای تنوع بخشیدن به نمونه کارها با یک سرمایه گذاری واحد نشان می دهد. اینها را می توان به عنوان مجموعه ای از صندوق های سرمایه گذار در نظر گرفت, که سپس برای خرید انواع مختلف سرمایه گذاری دیگر مانند سهام استفاده می شود, اوراق قرضه, و اوراق بهادار. هدف از صندوق های متقابل است به حداکثر رساندن بازده برای هر سرمایه گذار در حالی که به حداقل رساندن خطر کلی. برای تلفن های موبایل کامل, متعجب? انتخاب حق صندوق شامل بسیاری از تحقیقات, و با هر نوع سرمایه گذاری, هنوز هم وجود دارد برخی از خطر درگیر. راهنمای ما برای صندوق های سرمایه گذاری مشترک را بخوانید تا درباره نحوه شروع کار بیشتر بدانید.
وجوه با ارزش پایدار
پیشنهاد کارفرمای شما 401 (ک) طرح برای بازنشستگی? اگر بله, وجوه ارزش پایدار یکی از راه های شما می توانید در حساب بازنشستگی خود را سرمایه گذاری. این وجوه اساسا قراردادهایی است که توسط بانک ها یا شرکت های بیمه صادر می شود و در مدت زمان از پیش تعیین شده سود ایجاد می کند. این یک گزینه کم خطر عالی است زیرا به طور معمول شرایط کوتاه تری نسبت به اوراق قرضه یا سی دی دارند.
مقرری ثابت
هر چند که توسط شرکت های بیمه به جای بانک صادر شده مقرری ثابت می تواند به عنوان شبیه به سی دی فکر. این سرمایه گذاری های کم خطر به شما امکان می دهد در یک حساب معوق مالیاتی سود جمع کنید. بسته به قرارداد می توانند به صورت یکجا یا به مرور زمان پرداخت شوند. به عنوان بودجه بدون مجازات تا زمانی که شما به نوبه خود 59½ ثابت مقرری به طور معمول بهترین به عنوان یک راه برای تهیه برای دوران بازنشستگی استفاده می شود.
مقرری فوری
اگر شما به دنبال یک سرمایه گذاری کم خطر با درامد منظم, مقرری فوری ممکن است گزینه مناسب. بیشتر به عنوان راهی برای تضمین حقوق بازنشستگی استفاده می شود. برخی از خطر درگیر در هنگام خرید مقرری وجود دارد, برای مثال, اگر شرکت بیمه به خارج از کسب و کار. با این حال, این خطر را می توان با تحقیق و مقایسه شرکت های مختلف به حداقل برسد.
[ شما کنترل امور مالی خود را و یا امور مالی خود را کنترل شما? برای شرکت در کلاس رایگان املاک و مستغلات ما ثبت نام کنید و دریابید که چگونه سرمایه گذاری در املاک و مستغلات می تواند شما را در مسیر استقلال مالی قرار دهد. ]
4 بهترین سرمایه گذاری در املاک و مستغلات کم خطر
وقتی سرمایه گذاران فکر می کنند املاک و مستغلات "کم خطر" همیشه اولین چیزی نیست که به ذهن خطور می کند. با این وجود چندین استراتژی املاک و مستغلات وجود دارد که تصور می شود در مقایسه با سایر انواع سرمایه گذاری ریسک کمتری دارند. این سرمایه گذاری می تواند یک راه عالی برای افزایش پاداش خود را, در حالی که هنوز شانه یک مقدار حداقل از خطر. در اینجا بهترین انواع سرمایه گذاری در املاک و مستغلات کم خطر وجود دارد:
املاک اجاره ای بلند مدت
املاک اجاره ای کوتاه مدت
خرید و نگهداری املاک و مستغلات
املاک اجاره ای بلند مدت
املاک و مستغلات یک کلاس دارایی جالب است زیرا همیشه مورد تقاضا است. این همان چیزی است که املاک اجاره ای طولانی مدت را به یک فرصت عالی برای سرمایه گذاری تبدیل می کند. نیاز به اجاره خانه در تقریبا در هر بازار در کشور وجود دارد, هر چند شما همیشه باید بازار خود را قبل از شروع تحقیق. اگر به درستی مدیریت شوند می توانند جریان نقدی ثابت را تا زمانی که شما مالک ملک هستید فراهم کنند.
املاک اجاره ای کوتاه مدت
به لطف ایجاد سیستم عامل هایی مانند ایربنب و وربو مدیریت املاک اجاره ای کوتاه مدت راحت تر از گذشته شده است. در برخی از بازارها حتی پس از در نظر گرفتن هزینه های نظافت و نگهداری می توانند بسیار سودمند باشند. اجاره های کوتاه مدت اغلب کم خطر در نظر گرفته می شوند زیرا تقاضا قابل پیش بینی است. برای به حداکثر رساندن سود دهی می توانند بر اساس فصل متفاوت قیمت گذاری شوند (به عنوان مثال قیمت های بالاتر در تابستان برای یک ملک ساحلی).
خرید و نگهداری املاک و مستغلات
خرید و نگهداری املاک و مستغلات به استراتژی خرید ملک به طور معمول برای زیر ارزش بازار و فروش برای سود پس از افزایش ارزش اشاره دارد. خرید و نگه داشتن خواص می تواند سال به درک, بسته به سرعت حرکت بازار در منطقه شما. اما در این بین می توان ملک را برای سود اجاره کرد. خرید و نگهداری به عنوان یک سرمایه گذاری کم خطر در نظر گرفته می شود زیرا می تواند بدون مشکل با تحقیقات مناسب بازار اجرا شود.
خانه های چند خانواده
خانه های چند خانواده نشان دهنده اولین گام بزرگ به سرمایه گذاری املاک و مستغلات در حالی که همچنین نسبتا کم خطر زمانی که در مقایسه با انواع دیگر سرمایه گذاری. املاک چند خانواده را حتی می توان با استفاده از وام های انجمن سلامت خانواده خریداری کرد که توسط دولت حمایت می شود تا نرخ بهره پایین را برای خریداران واجد شرایط فراهم کند. مثلا, شما می توانید خرید دوبلکس برای زندگی در یک طرف و اجاره دیگر (در نتیجه تولید جریان نقدی بلند مدت).
خلاصه
بهترین اوراق بهادار سرمایه گذاری تعادل بین فرصت های کم خطر و کم خطر را ایجاد می کند. این است که اغلب تنها راه برای به حداکثر رساندن بازده بدون قرار دادن منابع مالی خود را به طور کامل در خط. در مورد سرمایه گذاری های کم خطر گزینه های زیادی برای انتخاب سرمایه گذاران وجود دارد. در دسترس بودن و جدول زمانی مناسب سرمایه گذاری خود را قبل از شروع در نظر بگیرید. اگر شما در حال حاضر غوطه ور انگشتان پا خود را در اب, فکر می کنم در مورد اضافه کردن یک کم خطر سرمایه گذاری املاک و مستغلات به نمونه کارها خود را. هر چه زودتر شما شروع کنید, هر چه زودتر شما می توانید شروع به تامین امنیت مالی خود را.
شما می خواهید قادر به بازنشسته مالی راحت?
کلاس جدید املاک و مستغلات ما می تواند به شما کمک کند یاد بگیرید چگونه در املاک اجاره ای سرمایه گذاری کنید که می تواند به افزایش جریان نقدی ماهانه شما کمک کند. سرمایه گذار متخصص از مریل سهام اصول اصلی سرمایه گذاری املاک و مستغلات است که بهترین کار در بازار املاک و مستغلات امروز.
برای وبینار رایگان املاک و مستغلات 1 روزه ما ثبت نام کنید و خود را در مورد نحوه سرمایه گذاری در بازار املاک و مستغلات اجاره ای امروز شروع کنید!
